1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
三浦郡葉山町
77.3万円/㎡
前年比-2.8%
クオス葉山森戸海岸
神奈川県三浦郡葉山町堀内
京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩35分
2002年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
70.9
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
5,046万円
65.9万円/㎡
3,805
4,632
5,460
6,288
AI査定結果
推定相場価格
5,046万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,632万円〜5,460万円
60.5万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月23日
クオス葉山森戸海岸
4,180万円（54.6万円/㎡）/ 3階 / 76.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 4,180万円 | 54.6万円 | 3階 | 76.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 4,580万円 | 59.8万円 | 3階 | 76.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 5,500万円 | 69.8万円 | 2階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,480万円 | 58.5万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,980万円 | 65.0万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | クオス葉山森戸海岸 三浦郡葉山町堀内 | 逗子・葉山駅35分 | 4,180万円 | 54.6万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/20 | プリオール葉山の杜 三浦郡葉山町堀内 | 逗子駅24分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/27 | クオス葉山ル・ブラン 三浦郡葉山町長柄 | 逗子・葉山駅13分 | 3,900万円 | 47.5万円 | 82.04㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | フォルム葉山 三浦郡葉山町堀内 | 逗子駅61分 | 5,800万円 | 65.6万円 | 88.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/23 | マイキャッスル葉山 三浦郡葉山町一色 | 逗子駅48分 | 4,399万円 | 62.7万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション葉山マリンビュー 三浦郡葉山町一色 | 逗子駅48分 | 4,880万円 | 67.6万円 | 72.17㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/29 | アデニウム葉山一色 三浦郡葉山町一色 | 逗子駅45分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴェルビュ葉山一色 三浦郡葉山町一色 | 逗子駅44分 | 4,780万円 | 59.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、三浦郡葉山町では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は三浦郡葉山町の平均と比較して29.4%割安です。